- Cos’è: È un regime fiscale facoltativo e agevolato che sostituisce l’IRPEF ordinaria e le relative addizionali sui redditi derivanti dalle locazioni brevi (contratti inferiori a 30 giorni).
- Le aliquote correnti:
- 21% sul primo e unico appartamento scelto dal proprietario in dichiarazione dei redditi.
- 26% a partire dal secondo appartamento messo in affitto breve.
- I limiti: Può essere utilizzata solo dalle persone fisiche che agiscono al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, per un massimo di due appartamenti all’anno. Dal terzo appartamento scatta l’obbligo di Partita IVA.
